CÓ CẦN THIẾT THUÊ TƯ VẤN THIẾT KẾ KHI XÂY NHÀ ?

Tại sao và có cần thiết thuê công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất hay đơn giản theo cách nói chuyện dân dã của mọi người là công ty thiết kế nhà ?

  Bạn nghĩ gì khi xây nhà nghe đến những từ : công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà, thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự, thiết kế nội thất….?

Thứ nhất: Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người,nó là nơi chứng kiến cuộc sống thường ngày của mỗi chúng ta, từ ông bà, cha cha mẹ, vợ chồng, con cháu, là nơi chứng kiến niềm vui, niềm hạnh phúc của mỗi gia đình,ngôi nhà che chở cho ta những lúc mưa gió, nắng cháy, giúp tâm hồn ta trở lên thanh thản sau những mệt nhọc ngoài xã hội, vì vậy xây nhà là chuyện không những quan trọng mà còn vô cùng quan trọng. Xây một căn nhà bỏ ra một số tiền thật lớn nhiều người nó là tài sản mà nửa đời người ta dành dụm được nhưng khi xây xong, bạn không hài lòng thì quả thật là điều tai hại…. Đó là một trong những lí do khiến bạn cần có một kiến trúc sư , một công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà    để tham khảo trước khi xây dựng nhà.

  Thứ hai: Nếu chúng ta biết việc làm nhà là quan trọng và phức tạp.Thế nhưng để đi đến quyết định thuê hẳn một công ty chuyên nghiệp hay KTS để vẽ thiết kế nhà thì không phải ai cũng thấy cần. Nhiều người suy nghĩ, đắn đo trước mảnh đất đẹp nhưng túi tiền ít và bỏ qua ngay khoản tiền chi phí dành để thiết kế vì họ nghĩ rằng cứ đi một vòng xem nhà nào đẹp thế đất giống mình, copy một cái là xong hoặc chỉ suy nghĩ ngày xưa các cụ xây nhà, hàng xóm xây nhà có cần thiết kế đâu mà vẫn xây xong đó.

Cẩn Thận hơn người ta tìm cách mượn bản thiêt kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình mời về làm nhà cho mình.Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời, coi như bao luôn khoản thiết kế miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được vài ba trục triệu nói như vậy nhiều bạn thấy khả quan phải không!

Nhưng thưa Quý vị và các bạn đó là một sai lầm cơ bản. Suy nghĩ trên chỉ phù hợp với những người có suy nghĩ rất tằng tiệm ( kẹt sỉ), ngắn hạn chỉ biết nghĩ trước mắt mà không nghĩ đến lâu dài. Bạn thử nghĩ xem bạn đi mượn một cái áo may sẵn của người khác mặc cho mình liệu có hợp không?. Mỗi người, mỗi gia đình đều có một phong cách sinh hoạt khác nhau, sở thích khác nhau về màu sắc, vật liệu,trang thiết bị …..hay còn chưa kể đến yếu tố phong thủy của chủ nhà.

-    Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết như chi tiết kiến trúc, kích thước cửa sổ, bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay xở bạn nói với nhà thầu để điều chỉnh lại là được.

-    Nhưng rồi có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một lúc rồi cũng thấy hợp lý. Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng tính toán lại để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong, lần sau nữa bạn chợt nghĩ rằng kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút và cứ thế thay đổi xây đi đập lại và bạn có biết biết rằng những thứ xây đi đập lại đó có tương đương với chi phí bạn thuê KTS không và những thứ thay đổi đó liệu có được ưng ý như bạn muốn không hay lại “đẽo cày giữa đường” và công trình lại kéo dài thêm thời gian và bạn cõng thêm sự mệt mỏi triền miên, đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem làm như thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.

- Và bạn đã nhận ra sai lầm khi công trinh đang thi công phần thô.Lúc này bạn mới nhận ra vai trò quan trọng của khâu thiết kế. Khi có bản thiết kế, tức là thay vì thử nghiệm với một đống tiền (vật liệu, nhân công, thời gian) bạn chỉ thử nghiệm với một chút “chất xám”. Bạn dễ dàng xoay đi, tính lại, cân nhắc, thiệt hơn, đẩy ra đẩy vào từng bức tường, từng centimet vuông nhà bạn, cho đến khi bạn thấy không còn cách nào hơn nữa mới bắt tay vào thi công thực tế. Bố trí bên trong, hình thức bên ngoài lần lượt hiện ra trong hình dung của bạn, khiến bạn cảm thấy yên tâm hơn, thực sự và hạn chế tối đa sự lãng phí, tốn kém.Trong giai đoạn đất nước đang phát triển, người chủ nhà đã dần ý thức được việc cần thiết có kiến trúc sư để tư vấn và thiết kế một mẫu nhà ưng ý. Đã qua cái thời đơn giản hóa và rập khuôn nhà mình như mọi nhà khác. Nhiều người đã chủ động điều hành ê kíp xây nhà, đã có ý thức được chuẩn mực công năng của một ngôi nhà, một số tiêu chuẩn xây dựng cơ bản và đòi hỏi một mẫu nhà đẹp, độc đáo, mang cá tính chủ nhân. Tuy vậy, ngôi nhà là một quá trình làm việc tập thể giữa các bên chủ nhà, nhà tư vấn xây dựng, nhà thiết kế, người giám sát thi công và nhà thầu. Chủ nhà cần phải biết những vấn đề chung quanh việc tổ chức, điều hành dự án xây dựng.

 Xây dựng

Thiết kế xây dựng nhà xưởng công nghiệp

Công ty xây dựng tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM

Dịch vụ xây nhà cấp 4

Thứ ba: Khi thiết kế nhà ở nói chung, thiết kế nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, thiết kế nội thất…nói riêng khi thiết kế các KTS hay các công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà,họ sẽ thực hiện như sau:

-    Trước hết sẽ có buổi gặp mặt giữa KTS và chủ nhà để KTS lắng nghe ý kiến, mong muốn về ngôi nhà tương lai của chủ nhà. Sau đó, họ sẽ hỏi bạn mức độ dự định đầu tư cho công trình và dự tính cho bạn chi phí xây dựng công trình phù hợp với yêu cầu để bạn chủ động trong tài chính.

-    Thứ hai họ sẽ vẽ theo nhu cầu công năng của bạn tiện ích nhất để đáp ứng nhu cầu sử dụng một cách tốt nhất và hiệu qủa nhất trong thực tế và trong tương lai.Thông thường, KTS sẽ vẽ hai phương án, một phương án chiều theo ý chủ nhà và một phương án mà KTS suy nghĩ để chủ nhà có thể thấy đó làm so sánh và thoải mái trong việc lựa chọn

-    Thứ ba họ sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà có thẩm mỹ kiến trúc, tôi chưa nói có đẹp hay chưa đẹp nhưng ít nhất có bàn tay KTS thiết kế nó vẫn khác hoàn toàn những người không có chuyên môn hoặc chỉ qua kinh nghiệm xây một vài công trình vì những người KTS họ được đào tạo một cách bài bản vì vậy tôi tin những người KTS tốt và yêu nghề sẽ thiết kế ra những sản phẩm có chất lượng.

-    Thứ tư là khi thiết kế các KTS, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện, nước sẽ tính toán cho bạn đảm bảo khả năng chịu lực công trình để bạn yên tâm không sợ công trình xẩy ra sự cố và bố trí thiết bị một cách hợp lý nhất để tiện dụng cho việc sử dụng đảm bảo yêu cầu nhân trắc của con người.

-    Và cuối cùng nếu bạn cần các KTS sẽ tư vấn cho bạn bố trí công năng theo phong thủy hợp với tuổi của bạn để bạn có thêm sức khỏe và tài lộc. Khi bạn đã có tất cả giữ liệu và dự định đã được các KTS, KS hoạch định cho bạn thì không thể bạn không có một ngôi nhà như mong muốn và nằm trong điều kiện cho phép của bạn.

Kết luận: Với những lý do trên có lẽ bạn sẽ phần nào hiểu ra được khi xây dựng công trình hay xây nhà ở cho bạn tầm quan trọng của việc thuê KTS,công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà. Khi bạn bỏ ra một số tiền và thu về một quyển giấy A3, A4 nhiều người không hẳn suy nghĩ nhưng thực sự hồ sơ thiết kế đó là sự lao động không biết mệt mỏi và đó là trí tuệ, tài năng và công sức của các KTS, KS thể hiện trong đó và bạn nên tôn trọng sản phẩm đó.

Căn hộ C1-0107 Chung cư Tropic Garden

Thật vậy, bất kì ai, ở bất kì địa vị nào; dù đi đâu, về đâu; thì ngôi nhà chính là nơi bình yên nhất để trở về. Ở đó, chúng ta có thể sống thật với chính mình, sống với những người ta yêu thương . Để rồi, khi sớm mai thức dậy, chúng ta tràn đầy năng lượng và sức lực tiếp tục chinh phục cuộc đời. Do đó, việc xây dựng, trang hoàng, bày biện cho tổ ấm của mình là một việc quan trọng, và là một trong ba mục tiêu quan trọng của người đàn ông : “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”.

     Tọa lạc tại chung cư Tropic Garden 2, phường Thảo Điền, quận 2, là một căn hộ duyên dáng được thiết kế theo phong cách Pop Art (một  phong trào nghệ thuật thị giác nổi lên vào thời đại công nghiệp những năm 1950, ra đời ở Anh, ảnh hưởng mạnh mẽ nhất là xã hội Mỹ) trên nền trắng tinh khôi thuần khiết.

Hình 1-Phối cảnh bếp

[Nguồn: Công ty Mộc Kiến Gia]

     Bằng việc sử dụng các tông màu cơ bản rực rỡ, chủ yếu là vàng, đỏ, xanh dương với tỷ lệ gia giảm hợp lý, tác giả đã thành công trong việc tạo lập một phong cách kiến trúc mang đậm yếu tố “văn hóa vật chất” trong chính ngôi nhà của mình

Hình 2 - Nghệ thuật Pop-art trong hội họa

[Nguồn: Nghệ sỹ Andy Wahol]

Hình 3 - Phòng khách, phòng ngủ Master

[Nguồn: Công ty Mộc Kiến Gia]

Trang trí nội thất

Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Tại TP.HCM

Công Ty Trang Trí Nội thất NGUYÊN tại TPHCM

Thiết kế nội thất căn hộ cao cấp Hoàng Anh Gia Lai

Thiết kế nội thất Chung cư

     Vốn là một trong những xu hướng kiến trúc của trào lưu kiến trúc hậu hiện đại, được phát triển từ trào lưu kiến trúc hiện đại; màu sắc, hình khối, ánh sáng được tạo nên từ những vật liệu, vật dụng thiết thực trong cuộc sống đời thường mang tính công năng, thẩm mỹ, hiệu quả: sofa, kệ, giường, tủ, rèm cửa, … tạo nên một tính cách mạnh mẽ, táo bạo, lãng mạn và vô cùng quyến rũ cho căn hộ. Một chủ nhân năng động, trẻ trung, phóng khoáng hoàn toàn có thể sử dụng phong cách thiết kế này để trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình.

sửa chữa nhà chung cư

Nhà chung cư là phương án tốt nhất hiện nay cho những hộ gia đình sinh sống trong các khu đô thị có mật độ dân cư đông đúc với chi phí để sở hữu một căn hộ chung cư không có nhiều biến động như nhà đất, khi sinh sống ở đây ngoài điều kiện an ninh đảm bảo thì bạn sẽ có không gian sinh hoạt thoáng mát và hoàn toàn không phải lo lắng về động vật gây hại như ruồi muỗi, rán, chuột… Tuy nhiên đi kèm với những lợi ích đó thì nhà ở chung cư không phải không có những hạn chế như cách âm không tốt, hiện tượng thấm dột nhà vệ sinh từ tầng trên xuống tầng dưới hoặc một số chung cư có thiết kế ban công không thuận lợi để người dân có thể phơi quần áo hoặc trồng cây cảnh… Dịch vụ sửa nhà chung cư IBG Vietnam chúng tôi là giải pháp tốt nhất khi bạn muốn sửa chữa và khắc phục những sự cố về kết cấu của căn hộ.

Với đội ngũ nhân viên trình độ cao, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tư vấn sửa chữa nhà trọn gói chúng tôi luôn có những giải pháp khắc phục tối ưu cho yêu cầu của khách hàng. Bên cạnh đó nhiều gia đình sinh sống ngay tại căn hộ trong quá trình thi công, chịu tác động và ảnh hưởng không nhỏ tới không gian và điều kiện sinh hoạt tuy nhiên với đội ngũ nhân công được đào tạo bài bản, chăm chỉ, tỷ mỷ,cẩn thận, tác phong làm việc nhanh nhẹn , rút ngắn thời gian thi công giúp gia đình nhanh chóng ổn định lại cuộc sống cũng như tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho gia chủ.
Qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực sửa chữa nhà chung cư và nhà ở dân sinh trên địa bàn thành phố Hà Nội. Công ty sửa chữa nhà IBG VietNam đã nhận được nhiều yêu cầu sửa chữa nhà chung cư đa dạng như sơn sửa làm mới ngôi nhà, khắc phục hiện tượng bong rộp, ẩm mốc tường nhà, lát lại sàn nhà, chống thấm cho khu vực ẩm ướt, cơi nới ban công… với mỗi yêu cầu chúng tôi sẽ đưa ra những giải pháp hữu hiệu cho mỗi công trình. Quy trình tiếp nhận yêu cầu và triển khai dự án:

sơn nhà cho người mệnh thủy


Khi lựa chọn màu sơn nhà chúng ta thường bị rối trong nhiều nguyên tắc khác nhau như thuận theo phong thủy, hướng nhà, sở thích, tính cách hay không gian… Nhưng việc phối màu sơn để tạo nên cảm giác thoải mái, hướng đến việc cân bằng năng lượng âm dương lại quyết định bởi mệnh của gia chủ, theo hướng hoặc theo nguyên lý Ngũ hành Tương Sinh, Tương Khắc.
Việc sơn nhà theo phong thủy bằng cách kết hợp màu sắc để tăng cường những yếu tố thuận lợi cũng như hạn chế điều bất lợi từ môi trường ảnh hưởng đến ngôi nhà bạn.
Người mệnh Thủy thường sinh vào các năm: 1952 – 1953, 1966 – 1967, 1974 – 1975, 1982 – 1983, 1996 – 1997, 2004 – 2005, 2012 – 2013 …. Tính cách dịu dàng đôi khi mạnh mẽ nhưng lại giàu cảm xúc, nhạy cảm với nhu cầu của người khác đã giúp cho khả năng giao tiếp của họ rất tốt. Khéo léo trong ứng sử, dễ thông cảm với người khác và linh hoạt, cởi mở, đây là những điểm mạnh của người mệnh Thủy.

chon-mau-son-cho-nguoi-menh-thuy
Màu sắc phù hợp nhất với những người này là đen hoặc xanh dương, xanh lá cây. Tuy nhiên khi kết hợp các màu sơn để trang trí nhà cho người mệnh thủy thì gia chủ nên đan xen thêm màu trắng, sắc kim (Trắng bạch kim sinh Thủy) tạo cuộc sống tốt và dồi dào tài lộc.
Cách lựa chọn màu theo không gian từng phòng
– Phòng khách, nhà bếp, ban công, lan can… nên sơn màu yêu thích hay hợp với phong thủy của chủ nhà, thường là tương sinh với mệnh Thủy, giúp cho bạn có một không gian tốt nhất khi sinh sống và làm việc
– Phòng riêng hoặc của vợ chồng: Nện sơn hai màu xen lẫn, một mầu hợp với bạn, màu kia tương sinh với người còn lại, cả hai màu sắc sẽ tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn nhất cho hai người
– Phòng trẻ nhỏ nên chọn màu hợp với mệnh con, giúp cho con của bạn được phát triển một cách thuận lợi nhất.

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ

Thiết kế nội thất căn hộ chung cư

Sân vườn

Tư vấn thiết kế sân vườn đẹp tự nhiên

Kinh nghiệm sửa chữa nhà hiệu quả

Ngôi nhà cũng như một thực thể sống, hoạt động mãi cũng cần phải duy tu, bảo dưỡng, nâng cấp định kỳ. Bạn cần phải quan tâm đến những kinh nghiệm cải tạo nhà thông thường nhất.

Nếu bạn cho rằng chỉ cần thật chú tâm vào giai đoạn xây dựng ban dầu sao cho có một ngôi nhà thật tốt, thật bền vững, kiên cố còn sau đó không phải quan tâm gì đến chuyện nhà cửa nữa thì bạn nhầm. Để có một ngôi nhà mới đẹp sau nhiều năm sử dụng, yêu cầu trước hết là bạn phải thường xuyên hoặc định kỳ xem xét từng góc cạnh, ngóc ngách trong ngôi nhà của bạn, tránh những sự cố lâu ngày tích tụ thành khó chữa. Lấy ví dụ điển hình thường gặp như chuyện thấm dột chẳng hạn.

Hạn chế thấm dột:

Nếu như tường nhà bị thấm sau khi một trận mưa rào, bạn cần xem xét kỹ vết thấm bắt đầu từ đâu. Nhiều khi cả mảng tường lớn bị ngấm nước, nhưng nguyên nhân lại chỉ bắt đầu từ một vết nứt nhỏ ở trên cao. Những vết ố dưới chân tường chưa chắc đã do nước ngấm từ nền nhà lên. Nguyên nhân có thể do giữa nhà bạn và nhà bên có một khoảng cách nhỏ, khi nước mưa tạt vào chảy ri rỉ dọc theo mạch giữa gạch xây đọng lại ở chân tường. Thường gặp là trường hợp xây nhà sau chỉ trát được tường phía bên mình, còn bên giáp nhà hàng xóm đành chịu và nước sẽ dễ dàng ngấm vào bức tường này. Sau khi xác định rõ nguyên nhân và vị trí, bạn mới thực hiện theo các phương án cụ thể. Đối với trường hợp này, bạn cần làm mũ che đỉnh tường cẩn thận, không để nước mưa tạt vào khe gây ngấm.

Nếu nhà bạn bị dột qua mái tôn, bạn hãy xem xét kỹ các lỗ thủng. Bạn hãy lau sạch vùng xung quanh lỗ thủng rồi dùng keo silicon gắn lại. Nếu không có, dùng tấm bọt biển nhúng vào một chút xăng cho mềm ra rồi nhét vào lỗ thủng. Đây là cách chữa rẻ tiền nhưng cũng khá hiệu quả. Lỗ thủng nhỏ có thể gắn lại với một chút sơn đặc.

Nếu nhà bạn bị dột qua mái tôn, bạn hãy xem xét kỹ các lỗ thủng nhất là mái nhà của bạn được làm bằng ngói đã lâu

Phần mái bê tông lát gạch bị dột là khó tìm ra nguyên nhân hơn cả. Trát xi măng thì mất thẩm mỹ vì bạn còn muốn dùng sân thượng làm nơi vui chơi, bạn lấy nhựa đường nấu chảy rót vào các khe mạch. Trước đó, phải dùng vật sắc cạnh cạo đi lớp xi măng miết giữa các viên gạch và làm vệ sinh thật kỹ. Tuy nhiên, đây chỉ là biện pháp tạm thời. Lâu ngày, nhựa đường co ngót vẫn tạo ra kẽ hở ngấm nước. Bạn phải tìm đến những biện pháp triệt để hơn.

Vá lại những vết nứt, hãy xem xét vị trí và hình thức của vết nứt. Nếu là vết nứt chỉ có ở lớp vữa trát, không ăn sâu vào gạch, không có quy luật thì chưa chắc đã do nhà bị lún, bạn chỉ cần đục bỏ lớp vữa để trát lại. Nếu vữa tường bị rộp từng mảng, bạn không được trát lại luôn mà phải đập rộng các mảng xung quanh, để đề phòng tiếp tục nứt vỡ. Nhưng nếu vết nứt tường đã ăn vào gạch hoặc ở mép tiếp giáp giữa tường và cột bê tông, cần dùng râu thép móc vào làm mối liên kết giữa các viên gạch bị nứt bằng cách kẻ các đường vạch thẳng góc với phương nứt. Bạn ghi lại ngày tháng và theo dõi qua một thời gian, đường vạch có còn thẳng hàng hay đã bị dịch chuyển. Mức độ dịch chuyển trong thời gian ngắn cho thấy vết nứt tiếp tục lan rộng, cần tìm hiểu nguyên nhân để xử lý đúng bệnh. Sau khi trát và bả lại, cần sơn toàn bộ bức tường cho đều màu, tránh sơn một khu vực rất khó đều màu, làm bức tường như bị cảm giác vá víu.

Tham khảo ý kiến của các chuyên gia:

Rất nhiều nhà gặp sự cố, phải sửa chữa thường không lường trước được công việc. Nhiều khi bắt tay vào sửa tưởng nhanh chóng, đơn giản ai ngờ "cải sảy nảy cái ung" càng lao vào càng thấy phức tạp, càng "rối như canh hẹ". Một vết nứt vỡ nhỏ, mới đầu chỉ định trát qua loa, nhưng rồi phải làm lại cả bức tường, thậm chí làm lại cả móng, để khắc phục sự lún nứt từ gốc.

Cần cân nhắc kỹcác vấn đề sửa nhà với sự góp ý của các chuyên gia

Những công việc nhỏ như quét sơn, chống dột, chống thấm, cho đến khi ngăn chia phòng, phá bỏ tường, chuyển cầu thang, sửa lại khu vệ sinh, rồi lớn như nâng thêm tầng, phá bỏ và mở rộng một phần nhà, đều có thể dẫn đến những chuyện khó lường. Do đó không nên coi thường bất cứ một việc gì. Cần cân nhắc kỹ với sự góp ý của các chuyên gia, hình dung ra một số sự cố có thể xảy ra và những trường hợp phát sinh cần giải quyết. Việc sửa chữa nhà là quan trọng, đừng mời những tốp thợ tay ngang lại không có trình độ, không có kinh nghiệm mà lại sai vào cái dại "của rẻ của ôi".

Ngoài ra, để việc sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của bạn đạt hiệu quả cao nhất, bạn cần nắm được những kiến thức cơ bản. Bạn cần chú ý là đơn giá sửa chữa cao hơn đơn giá xây mới đến vài chục phần trăm, là điều rất bình thường. Cùng một diện tích đó, cùng một số tiền đó, nếu bạn xây nhà mới có khi còn được một khối lượng công việc nhiều hơn. Khi xây mới, nhiều thứ bạn đã chủ động được như lượng nguyên vật liệu cần dùng, giá cả thi công, còn khi sửa chữa, bạn chỉ có thể dự tính được tương đối.

Sửa nhà tốn kém hơn xây mới:

Ngôi nhà khi là một vật thể thống nhất, cái nọ giằng cái kia "dựa vào nhau mà sống". Bây giờ bạn phá vỡ một phần cấu trúc, bạn phải trả lại cho nó một điểm tựa khác, để nó khỏi lệch lạc, xô đổ, thế là lại phát sinh việc rồi. Do đó, bạn nên điền thêm vào dự toán tài chính của bạn, sau khi dự toán chặt chẽ, sít sao con số "dự phòng phí" ít nhất là 10%.

Dịch Vụ Sửa Chữa Nhà Phố

Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói

Dịch vụ Cải tạo sửa chữa nhà tại TP.HCM

Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng

Dịch vụ Sửa chữa nhà giá rẻ

Một điểm quan trọng bạn cần lưu ý để giữ gìn vệ sinh môi trường cho gia đình bạn và những người xung quanh

Để việc sửa chữa nhà được thuận lợi, bạn có thể mua các bao hỗn hợp vữa xây trát được pha chế sẵn theo tỷ lệ chuẩn: xi măng chất lượng đảm bảo và cát đúng cỡ hạt đã qua sàng lọc, tẩy sửa, sấy khô và trộn thêm phụ gia, đúng mác 50,75 và 100. Sản phẩm đóng trong bao 2,5, 10, 20 và 50 kg có thời gian sử dụng lâu dài (trên 1 năm). Chỉ cần trộn với nước sạch là bạn đã có lượng vữa chất lượng chuẩn, tiện lợi cho công việc xây trát ít, mặt bằng chật hẹp, tiết kiệm nhân công ở khâu sàng lọc cát, pha trộn vữa. Vách tường hoàn toàn tránh được hiện tượng nứt và các vết lồi lõm, loang lổ do các tạp chất trong cát thông thường gây ra.

Một điểm quan trọng bạn cần lưu ý để giữ gìn vệ sinh môi trường cho gia đình bạn và những người xung quanh. Khi sửa chữa, phá dỡ những phần tường, bê tông, bạn cần che chắn xung quanh khu vực phá dỡ thật tốt và tưới nước vào để giảm bụi. Khi vận chuyển vật liệu phế thải từ trên cao, bạn không được để thợ đổ tự do xuống mặt đất mà cần đựng trong các dụng cụ, vận chuyển dần xuống. Nếu khối lượng phế thải nhiều, bạn hãy sử dụng ván cốp pha đóng thành từng hộp kín bốn mặt nối từ vị trí đổ phế thải xuống mặt đất. Từ trên tầng cao, trút phế thải vào hộp, bạn vừa đẩy nhanh được tiến độ thực hiện, vừa không bị hàng xóm eo xèo.

Lập kế hoạch dự trù:

Cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4

Sửa chữa nhà cấp 4 giá rẻ tại Tp.HCM

Dịch Vụ Sửa Nhà Chung Cư Tại TPHCM

công ty sửa chữa nhà tại tphcm

Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Tại TPHCM

Dịch vụ sửa chữa nhà ở nhà cũ

Bàn kế hoạch dự trù để tính toàn phần nhà sẽ sửa, giá công thợ ở những khối lượng có thể tính được ngay trên bản vẽ, bóc tách khối lượng vật tư sẽ sử dụng. Đối với những việc đụng đến bộ "xương sườn" của ngôi nhà. Bạn nên tham khảo thật kỹ ý kiến của các chuyên gia về kết cấu. Có thể mời một vài người tham gia cho chắc ăn, vì có nhiều chuyện sửa chữa cần kinh nghiệm không phải ý kiến đã thống nhất ngay được. Bạn không nên nghe lời "dụ dỗ" của những kẻ tay ngang, "đánh" vào tâm lý ham rẻ của bạn để rồi đưa ra những phương án không giải quyết được tận gốc vấn đề.

Khi lựa chọn đội ngũ thi công, bạn nên chọn đội nào có thể làm được nhiều công đoạn. Công việc sửa chữa phức tạp, mặt bằng thi công lại chật hẹp, khó thao tác, nếu bạn gọi nhiều đội thợ thuộc các hạng mục công việc khác nhau, chỉ nguyên việc bố trí để các đội không dẫm chân lên nhau, không đổ lối cho nhau đã là một việc "quá sức tưởng tượng rồi". Cũng đừng vì nghĩ việc nhỏ nên không thảo luận ký và thực hiện việc lập hợp đồng. Một văn bản giấy trắng mực đen giúp bạn tránh được những mệt mỏi về sau. Nội dung hợp đồng cũng giống như quá trình bạn đã làm quen khi xây nhà.

Có hẳn một bộ kế hoạch về bản vẽ sửa chữa

Sửa nhà ít ai tìm đến người giám sát. Nếu không phải là "đại tu". Do đó, bạn cần nắm chắc vững hơn các kiến thức về xây dựng đề phòng bị làm ẩu, kém chất lượng. Nhiều người, sau khi xây, sửa nhà vài lần đã trở thành chuyên gia giám sát, nói vanh vách các cách kiểm tra độ phẳng của bức tường, độ dốc thoát nước mái, rồi thời gian bảo dưỡng bê tông theo thời tiết khác nhau.

Cuối cùng thì một điều bạn nên lưu ý là công việc sửa chữa nhà, khó tránh khỏi sự tốn kém phát sinh, mệt mỏi và mất thời gian. Dù sao cũng khó ngăn cản bạn ý định sửa nhà, khi người ta tổng kết rằng: việc xây nhà có thể một lần, nhưng còn sửa chữa nhà, lại là chuyện cả đời bạn ạ!

Hãy đến với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, giá thành rẻ nhất TPHCM

Sửa chữa nhà